Ladengeschäft in Germersheim

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Außen - (KI generiert)

76726 Germersheim, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

1.600 €Kaltmiete20,00 €/m²

Gesamtfläche

80 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 160 €
Mietpreis pro m²: 20 €
Kaution: 8.000,--€
Maklerprovision: 1 Kaltmieten zggl. Mwst

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 80 m²
Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 80 m²
Nutzfläche: 60 m²
Verkaufsfläche: 80 m²
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Schönes Ladengeschäft in 1 A Lage in Germersheim neu zu vermieten. Das Ladengeschäft befindet sich in einem Eckhaus mit großzügigem Eingangsbereich, großen schönen Schaufenstern zu zwei Strassenseiten hin. Der Eingang ist behindertengerecht mit einer Rampe ausgestattet. Kostenfreie Parkplätze für Kurzzeitparker sind direkt neben dem Geschäft. Im Außenbereich ist eine Bestuhlung direkt am Park möglich. In den letzten Jahren wurde das Ladengeschäft als Bäckerei mit Sitzcafé und Außenterrasse genutzt.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen

Im Geschäft gibt es neben dem Verkaufsraum die Möglichkeiten, einen Gastronomiebetrieb mit Sitzplätzen zu gestalten. Ein Kunden-WC ist vorhanden, ebenso wie ein Personal-WC. Die Anlieferung kann über einen Nebeneingang im Hof geleitet werden. Ein Personalraum sowie Personal WC sind ebenso vorhanden. Im Nebenraum gibt es Lagermöglichkeiten und die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76726 Germersheim, Rheinland-Pfalz

Das Ladenlokal liegt zentral, am belebtesten Platz der Stadt, unweit der Uni und einigen Behörden, Ärzten und Banken. Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Der Eigentümer möchte kein Dönergeschäft oder Shishabar. Eine Kaution von 8.000,--€ ist zu hinterlegen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

Ansprechpartner/in: Petra Kuntz-Kurultay

FALC Immobilien Germersheim

Klosterstr. 7, 76726 Germersheim

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr