3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Diepenau zu vermieten

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31603 Diepenau, Niedersachsen

Frei ab: 01.11.2026

722 €Kaltmiete11,84 €/m²

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 722 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 70 €
Mietpreis pro m²: 11,84 €
Kaution: 2.150 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht diese hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus, welcher 2023 fertiggestellt wurde. In den monatlichen Nebenkosten von 150€ sind alle Betriebskosten inkl. Heizkosten enthalten. Es handelt sich um energieeffizente Wohnungen nach KfW-Standart 55 mit hocheffizenten Wärmepumpen. Um hohe Gaspreise müssen Sie sich hier also keine Sorgen machen! Der Strom wird separat vom Mieter angemeldet. Ein Außenstellplatz ist in der Miete enthalten. Wenn ein zweiter benötigt wird, kann dieser für 30€ angemietet werden. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihren vollständigen Namen, Wunscheinzugstermin und einer kurzen Personenbeschreibung. Vor Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir von Ihnen: - Selbstauskunft Kopie von beiden Seiten des Personalausweises - Lohn- / Gehaltsbescheinigung der letzten 3 Monate - Nachweis private Haftpflichtversicherung

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

31603 Diepenau, Niedersachsen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortsteil Lavelsloh der Gemeinde Diepenau. Lavelsloh zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme mit einer angenehmen Nachbarschaft und viel Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleinere Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig sind die Städte Nienburg/Weser und Minden in etwa 20–30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

SWE Immobilia GmbH Schiederstr. 47 32839 Steinheim +49 (0) 5233 9546763 vertreten durch den Geschäftsführer: Daniel Isaak Registergericht der GmbH: Amtsgericht Paderborn Registernummer der GmbH: HRB 15684 Aufsichtsbehörde: Kreis Höxter Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.