gepflegte 3 Zimmer Wohnung

1/10
Flur
800 €Kaltmiete9,97 €/m²
Wohnfläche
80,27 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
110 €
Mietpreis pro m²
9,97 €
Kaution
2.400 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
80,27 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung, die im ersten Stock liegt, kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Die drei Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Badezimmer mit Waschmaschinenanschuss sowie ein separates WC und eine Speisekammer machen den Alltag angenehm. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem auch zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im renovierten Zustand. Für die Nutzung der Küche fallen 65,00 Euro / Monat zusätzlich an. Die Gesamtmiete beläuft sich monatlich auf 1.110,00 Euro.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Römerstr. 3, 78628 Rottweil, Baden-Württemberg
Die Immobilie liegt in Rottweil. In Laufnähe gibt es eine Grundschule, Spielplatz und Restaurants, weiter entfernt finden Sie zudem eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, Apotheke und mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Dach wurde neu gedeckt und isoliert. Der vorhandene Energieausweis ist vor der Sanierung erstellt worden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Ursel Heinemann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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