Lager in Klipphausen!

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Objektansicht

01665 Klipphausen

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

1.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.000 m²
Lagerfläche: 1.000 m²
Teilbar ab: 750 m²
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen ca. 1.000 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem sehr gepflegten Zustand zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Lager- und Logistikzwecke. Auch eine Nutzung für leichte Produktions- oder Fertigungstätigkeiten ist denkbar. Die ebenerdige Andienung erfolgt über ein großzügiges Rolltor, das eine unkomplizierte Be- und Entladung sowie effiziente Warenbewegungen ermöglicht. Direkt am Objekt stehen zudem großzügige Freiflächen zur Verfügung, die flexibel als Stellplätze, Rangier- oder Abstellflächen genutzt werden können. Die Kombination aus funktionaler Flächengestaltung, guter Andienbarkeit und großzügigen Außenbereichen bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas, Elektro
Räume veränderbar: Ja

- LKW-Zufahrt - Zugang von hinten - ebenerdiger Zugang - ebenerdiges Rolltor ca. 2,5 m (B) x 3 m (H) - Deckenhöhe 4,8 bis 5 m - Betonboden - sanitäre Anlagen - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01665 Klipphausen

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im etablierten Gewerbepark Klipphausen, westlich von Dresden. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die Bundesautobahn A4 ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Dresden, Chemnitz und Leipzig sowie zu den weiteren überregionalen Verkehrsachsen. Die Dresdner Wirtschaftsregion ist damit hervorragend angebunden. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet unter anderem Verbindungen in Richtung Meißen. Das direkte Umfeld ist durch zahlreiche Gewerbe-, Handels-, Produktions- und Logistikunternehmen geprägt.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1997 Energiekennwert Wärme: 71,7 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 15,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Meißen, Dresden, Bautzen usw. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.