Erstbezug - großzügige bildschöne 3-Zi.-DG-Whg. mit Balkon u. Loggia in Grafing mit Traumblick

Die sehr helle und moderne hohe Wohnung im Dachgeschoss mit weißen Holzbalken, befindet sich an einem Süd-West-Hang. Der große, sonnige, ruhige Balkon mit Ost-Ausrichtung und ein breite Loggia mit Süd-Westausrichtung bieten viel Platz zum draußen Verweilen. Direkter Zugang über Treppenhaus in die Tiefgarage und Aufzug 1 Stellplatz 85 € noch nicht in der Kaltmiete enthalten. Fahrräder können in der Tiefgarage und außen abgestellt werden. Die Wohnung befindet sich zentral und doch mit viel Grün, mit einem wunderschönen Blick ins Umland - ca. 100 m zur Bushaltestelle

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Bad, Küchen- und der Wohn-Essbereich sind mit großformatigen, helle Feinsteinzeug gefliest. Alle Schlafräume mit hochwertigem gewachsten Eichenparkett ausgestattet. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit Blick auf das grüne Tal. Weißen Holzbalken in imposanter Höhe. Das Bad hat eine bodentiefe Dusche mit Glastrennwand und Badewanne, WC und 2 St. eleganten Waschtischen Die Fenster und Türen haben 3-fach-Verglasung, weiße Aluminiumrollläden - meist elektrisch, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für Energieeffizienz, weiße formschöne Innentüren. Küche ist Sache des Mieters Im Keller befindet sich der Wasch- und Trockenraum sowie das Kellerabteil Mietbeginn ab sofort oder später. E-Mobilität und Lademanagement werden durch Zuleitungen für Ladesäulen und Datenleitungen an allen TG-Stellplätzen ermöglicht

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Da uns ein gesundes und angenehmes Miteinander im Haus sehr wichtig ist, wird die Wohnung ausschließlich an Nichtraucher und ohne Hund vergeben. Irrtum bleibt vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.