Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Großenseebach

1/11
91091 Großenseebach, Bayern
Frei ab: 01.11.2026
930 €Kaltmiete10,33 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
930 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,33 €
Kaution
1.860 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss unseres Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Großenseebach. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse mit unverbautem Ausblick – perfekt zum Entspannen. ​Eckdaten / Vermietung ​Zimmer: 3 ​Max. Belegung: Ideal für 1 bis 2 Personen ​Nichtraucherwohnung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Aufteilung: ​ Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer). ​Küche: Einbauküche inklusive aller gängigen Elektrogeräte vorhanden (ohne Kühlschrank) ​Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und WC. ​Terrasse: Großzügige, sonnige Ausrichtung für viele Sonnenstunden. ​Bodenbeläge: Holzlaminat in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Flur, Laminat im Küchenbereich. ​Sonstiges: Stellplatz an der Straße am Haus

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91091 Großenseebach, Bayern
​Die Wohnung befindet sich in 91091 Großenseebach. Ruhige, familienfreundliche Anliegerstraße. ​Sehr gute Anbindung an die A3 sowie kurze Wege nach Herzogenaurach, Erlangen und ins Seebachgrund-Umland. ​Einkaufsgesellschaften, Bäcker und Ärzte befinden in den benachbarten Ortschaften. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Heiko
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Großenseebach