NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen

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URäume Barsbüttel
Gesamtfläche
2.000 m²
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
2.000 m²
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

DIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR ▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches ▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen ▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 160 – 250 m² ▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept ▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten ▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen ▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter ▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher ▪Hochwertige Ausstattung ▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit ▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fußbodenheizung
Bemerkungen: AN DIE ZUKUNFT DENKEN -Massive Bauweise -Sehr gutes Raumklima/ -temperatur -KFW40- Standard -Photovoltaikanlage -Flexible Grundrisse „Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Rahlstedter Straße 7, 22885 Barsbüttel, Schleswig-Holstein
Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Barsbüttel Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von URäume Ahrensburg GmbH & Co KG
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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