NEU | Einheit je 180qm | hochwertige Service-/Hallen-/Büroflächen
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URäume Barsbüttel
Rahlstedter Straße 722885 Barsbüttel, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.09.2026Gesamtfläche
2.000 m²Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 2.000 m²
- Etagen (gesamt)
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
DIE LETZTE EINHEIT NACH FERTIGSTELLUNG VERFÜGBAR
▪Massive Bauweise mit Klinkeroptik - keine Sandwitchbleche oder Ähnliches
▪1.580 m² moderne und hocheffiziente Büro- und Produktionsflächen
▪8 Mieteinheiten, Mietflächen von rd. 160 – 250 m²
▪Hocheffektiv nutzbare Flächen, variables Raumkonzept
▪KFW-40ee Standard, sehr geringe Energiekosten
▪tolles Raumklima, massive Bauweise verhindert schnelles Aufheizen
▪Vollflächige Photovoltaikanlage, Bezug des PV-Stroms direkt durch die Mieter
▪E-Mobil Ladestationen für Mieter und Besucher
▪Hochwertige Ausstattung
▪Straßenseitige Einheit mit raumhohen Fenstern und sehr guter Belichtung und Sichtbarkeit
▪Großes, individuelles Firmenschild für jede Einheit
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Bemerkungen:
AN DIE ZUKUNFT DENKEN
-Massive Bauweise
-Sehr gutes Raumklima/ -temperatur
-KFW40- Standard
-Photovoltaikanlage
-Flexible Grundrisse
„Die Unternehmer-Räume halten mit optimalen Grundrissen, effizienten Nutzungskonzept und niedrigen Nebenkosten Ihre Raumkosten klein.“
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Rahlstedter Straße 7, 22885 Barsbüttel, Schleswig-Holstein
Erste Lage im neuen Gewerbegebiet Barsbüttel
Sehr gute Verkehrsanbindung über Autobahn A1
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
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Ansprechpartner/in: Angebot von URäume Ahrensburg GmbH & Co KG

- Website
- http://www.ohne-makler.net











