Büroeinheit mit mehreren Räumen - Ideal für Ihr Unternehmen PROVISIONSFREI

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Am Huxmühlenbach 7, 49084 Osnabrück, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

Gesamtfläche

25.179 m²

Etage

Fahrstuhl

Barrierefrei

Außenstellplatz (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 25.179 m²
Bürofläche: 193 m²
Etage: 2
Etagen (gesamt): 3
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 193 m² bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, Kanzleien, Agenturen oder Praxen. Die Einheit umfasst vier helle und gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können – z.B. als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsraum oder Empfangsbereich.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Barrierefrei: Ja

Fahrstuhl, Barrierefrei, Teppichboden Bemerkungen: 4 separate Büroräume Großzügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Bodenbelag: Teppich Große Fensterfronten für viel Tageslicht Klimaanlagen Glasfasernutzung Optional: Archivräume, Stellplätze und E-Ladesäulen Nutzung

Lage & Infrastruktur

Am Huxmühlenbach 7, 49084 Osnabrück, Niedersachsen

Die Büroeinheit befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.