DG Wohnung in traumhafter Hanglage von Eberbach
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Memelstraße 3069412 Eberbach, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache840 €Kaltmiete10,50 €/m²
Wohnfläche
80 m²Zimmer
4Etage
1Terrasse
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 840 €
- Nebenkosten
- 149 €
- Heizkosten
- 110 €
- Mietpreis pro m²
- 10,5 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 30 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
In einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten werden nach umfangreicher Teilsanierung alle Wohnungen neu vermietet. Die ruhige Hanglage bietet einen wunderschönen Blick über die Stadt Eberbach, während große Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus sowie die Verkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Haustiere sind herzlich willkommen.
Dachgeschosswohnung (80m²):
- 2 Schlafzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Büro
- Badezimmer mit Dusche
- Küche (ohne Einbauküche)
- Privater Terrassenbereich
- Stellplatz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die im Inserat verwendeten Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen der Veranschaulichung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
Terrasse
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Memelstraße 30, 69412 Eberbach, Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











