Ruhige Wohnung mit großem Garten

1/2
1.300 €Kaltmiete11,61 €/m²
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Etage
0
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
380 €
Mietpreis pro m²
11,61 €
Kaution
2.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
100 €/Monat
Garage (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 112 m² Wohnfläche viel Platz und ein wunderbares Wohlfühlambiente für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die große Sonnenterrasse und in den weitläufigen eigenen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen im Grünen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz (zusammen 100 €/Monat).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: ​Großzügige 112 m² mit durchdachtem 4-Zimmer-Grundriss ​Große Terrasse und großer eigener Gartenanteil ​Garage + 1 fester Außenstellplatz inklusive ​Ruhige Sackgassenlage direkt an einer Wiese ​Bezugsfrei ab 01. Dezember

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
82256 Fürstenfeldbruck, Bayern
Die Immobilie befindet sich in traumhaft ruhiger und naturnaher Lage in Puch bei Fürstenfeldbruck. ​Absolute Ruhe: Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt an einer großen, weitläufigen Wiese – ohne Durchgangsverkehr und mit viel Privatsphäre. ​Hervorragende Anbindung: ​Nur ca. 2 km zur S-Bahn-Station Maisach (S3) und S-Bahn Buchenau (S4) – ideal für Pendler Richtung München. ​Nur ca. 2 km nach Fürstenfeldbruck mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Gastronomieangeboten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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