Gepflegte, erweiterbare Bürofläche im Gewerbegebiet von Hachenburg!

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57627 Hachenburg

1.500 €Kaltmiete7,89 €/m²

Gesamtfläche

190 m²

Zimmer

Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 450 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7,89 €
Kaution: 3.000 €
Maklerprovision: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 190 m²
Bürofläche: 160 m²
Zimmer: 7
Stellplätze: 2
Baujahr: 1968
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser Teilbereich einer großen Büroetage umfasst eine Fläche von ca. 190 m² (im Grundriss rot gekennzeichnet) und teilt sich in mehrere Büroräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Küche auf. Die Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines in den 1960er-Jahren erbauten Bürogebäudes im Gewerbegebiet von Hachenburg. Gemeinschaftlich genutzte Damen- und Herren-WCs stehen im Treppenhaus auf derselben Etage zur Verfügung. Weitere Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu! Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,– € zzgl. 400 € Nebenkostenvorauszahlung und 19 % MwSt.!

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Gäste-WC: Ja

- Bodenbelag: Teppichboden - Gas-Zentralheizung - Alufenster, Isolierverglast - Damen & Herren-WC - Kunden- & Mitarbeiterparkplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57627 Hachenburg

Dieser Gebäudekomplex befindet sich in einem Industriegebiet von Hachenburg, unmittelbar an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Ansprechpartner/in: Collin Bender

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.