Vielseitige Gewerbefläche – Ideal für Büros, Praxen, Kanzleien oder Agenturen

Zur Untervermietung steht ein repräsentatives und eigenständiges Bürogebäude in gut angebundener Gewerbelage in Schildeck (Industriestraße 2). Die Immobilie bietet moderne, hell gestaltete Gewerbeflächen, die sich hervorragend für klassische Bürokonzepte, Kanzleien, Agenturen oder als Praxisräume eignen. Klare räumliche Trennung & Erweiterungsoption: Die angrenzenden Lagerflächen werden separat genutzt. Durch eine vollständig bauliche und saubere Raumtrennung ist eine ungestörte, vollkommen eigenständige Nutzung des Bürogebäudes möglich. Ein besonderer Pluspunkt für Ihre Unternehmensentwicklung: Sollte Ihr Flächenbedarf steigen, besteht die Option, die Mietfläche bei Mehrbedarf flexibel zu erweitern.

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Nutzung: Ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder Schulungsraum Raumkonzept: Helle Räume mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten Trennung: Eigenständiger Gebäudeteil mit sauberer Abgrenzung zum Logistikbereich Flexibilität: Erweiterung der Quadratmeterzahl bei wachsendem Flächenbedarf nach Absprache möglich Infrastruktur: Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Sanitär & Sozialräume: Eigene Sanitäranlagen und Teeküche/Pausenraum vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Mietart: Untermiete Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Mietdauer: Flexibel / nach Absprache ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.