Schöne und neu renovierte Wohnung mit riesiger 115m² Terrasse und Parkplatz in Spittal
1/7
Küche / Wohnzimmer
Lendorferstrasse 99800 Spittal an der Drau, Kärnten, Österreich
Frei ab: Ab 01.11.2026742,8 €Kaltmiete16,69 €/m²
888 €Warmmiete
Wohnfläche
44,5 m²Zimmer
2Etage
3Einbauküche
Terrasse
Haustiere erlaubt
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 742,8 €
- Nettokaltmiete
- 675,27 €
- Nebenkosten
- 121 €
- Mietpreis pro m²
- 16,69 €
- Warmmiete
- 888 €
- Kaution
- 2.700 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 0 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 44,5 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 115 m²
- Kellerfläche
- 3 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Ab 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Die schön ausgerichtete 2-Zimmerwohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Der Bodenbelag im Wohnbereich, Schlafzimmer und Eingangsbereich ist ein strapazierfähiger Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große 115m² Terrasse, welche das Highlight dieser Wohnung bildet. Im modernen Badezimmer gibt es eine Dusche und ein Waschbecken und WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung ist nicht möbliert. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Es ist keine Ablöse notwendig.
Die Wohnung wird mittels Öl-Zentral beheizt.
Vor dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Energie
Energieausweis
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Lendorferstrasse 9, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten, Österreich
Spittal Stadmitte ca. 10 Minuten zu Fuss zum Hauptplatz. Nähe Hochschule. In einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse gelegen. Genügend Parkplätze vorhanden. Ruhig gelegen. Fast rundherum grüne Bäume und geplfegte Hintergärten.
Ansprechpartner/in: Daniel Wassermann
- Website
- www.wohnreal.net











