Gewerbeimmobilie mit viel Platz im Steintor

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Laden

28203 Bremen, Bremen

3.056 €Kaltmiete10,54 €/m²

Gesamtfläche

290 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 3.056 €
Nebenkosten: 400 €
Mietpreis pro m²: 10,54 €
Kaution: 9.000,00 €
Maklerprovision: 2,38 Monatskaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 290 m²
Nutzfläche: 158 m²
Bürofläche: 132 m²
Verkaufsfläche: 158 m²
Ladenfläche: 158 m²
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Gewerbeimmobilie steht ab sofort zur Vermietung. Die ca. 158 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal als Laden- oder Bürofläche. Weitere ca. 132 m² im Untergeschoss bieten ausreichend Platz als Lagerfläche. Dank der großzügigen Gesamtfläche sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Zudem hat das Objekt eine hohe Sichtbarkeit mit einer rund 9 Meter breiten Fensterfront. Das Objekt ist mehrwertsteuerpflichtig und versteht sich zzg. Mwst.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis: - Art des Energieausweis: Verbauchsausweis - Energieausweis gültig bis: 19.06.2035 - Baujahr: 1989 - Effizienklasse: C - Energiebedarf in kWh (m²*a): 77 - mit Warmwasser: Ja - Primärer Energieträger: Gas Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

28203 Bremen, Bremen

Die Gewerbefläche liegt in direkter Nähe der Straßenbahnhaltestelle "St.-Jürgen-Straße" in der Einkaufsstraße "Vor dem Steintor". Hier halten die Linien 2, 3 und 10. Das Viertel, bestehend aus den Ortsteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Peterswerder und Hulsberg erstreckt sich entlang der Weser von der Innenstadt bis nach Hastedt. Es ist ein lebendiger Stadtteil mit vielen kleinen Geschäften, Cafés und Bistros. Die Bremer Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind kulturelle Highlights am Anfang des Ostertorsteinwegs. Charakteristisch für die Bauweise im Viertel sind die Altbremer Häuser in den Wohnstraßen. Das Klinikum Bremen-Mitte in der St.-Jürgen-Straße ist ein großer Arbeitgeber auch für internationale Ärzte. Im Ortsteil Peterswerder feuern tausende Fans an Wochenenden ihr Team Werder Bremen an. Das Weser-Stadion ist an Spieltagen auch per Fähre über die Weser erreichbar.

Sonstige Informationen

Kaution: 9.000,00 EUR Firmenname: Local Home GmbH & Co KG Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe Adresse: Humboldtstraße 28 28203 Bremen Tel.: + 49 (0) 421 - 19445 E-Mail: bremen@homecompany.de Amtsgericht Bremen HRA-Nr.: 30244 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen Amtsgericht Bremen HRB-Nr.:HRB 39888 HB Sitz der Gesellschaft: Bremen Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH USt.-IdNr.: DE 365754848 Kammer: Handelskammer Bremen Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen. Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH