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2-Zimmer Wohnung in Duisburg-Grossenbaum

1/8
Wohnzimmer mit gr. Balkon
360 €Kaltmiete7,58 €/m²
Wohnfläche
47,47 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
360 €
Mietpreis pro m²
7,58 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47,47 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Duisburg-Großenbaum: Gemütliche Single-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ab 1.11.26 zu vermieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 48qm, befindet sich zur Gartenseite und ist eher für Rentner/Single geeignet. Großes Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele mit Einbauschrank und Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Katzen und Hunde sind nicht erlaubt. Ausnahmen werden nicht gemacht. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der Großenbaumer-Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof Duisburg ist mit der S-Bahn nach 3 Bahnstationen sehr gut zu erreichen. WM 620,00 EUR, Kaution 3 KM, ACHTUNG: Bitte Anzeige vollständig lesen! Makleranfragen sowie Anfragen über Dritte sind nicht erwünscht, die Miete wird nicht vom Jobcenter übernommen!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Laminat

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47269 Duisburg-Großenbaum, Nordrhein-Westfalen
Das beliebte Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte befindet sich ganz in der Nähe. Der Großenbaumer Bahnhof, Lebensmittelmärkte, Drogerie, Apotheke, Ärzte u. Banken sind in nur wenige Gehminuten erreichbar. Sehr gute, kurze Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf und Mülheim, Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem Auto Richtung Duisburg-Stadtmitte, Düsseldorf, Mülheim, Essen, Ratingen, Krefeld, Oberhausen, Mülheim (A59, A524, B288, A57, A40, A42 A52) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, so nutzen Sie zur ersten Kontaktaufnahme das Kontaktformular. Bitte geben Sie hier folgende Daten vollständig zu Ihrer Person an: Name, Vorname, aktuelle Wohnadresse, Emailadresse sowie Telefonnummer (zwecks Rückruf) , gewünschter Einzugstermin, Haushaltsgröße, Anstellungsverhältnis, Tiere im Haushalt !!! Ich berücksichtige ausschließlich Anfragen mit vollständige Angaben und bitte davon abzusehen, über dritte Personen sowie Makler Kontakt aufzunehmen. Vor Abschluß eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen einzureichen: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate ( Lohnabrechnung, Rentenbescheid etc), Mietschuldenfreiheitsbestätigung, aktuelle Schufa-Auskunft, Solvenz-Check durch Haus und Grund, freiwillige Mieter-Selbstauskunft, Nachweis der letzten 3 Mietzahlungen, Kopie des Personalausweis Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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