Remchingen

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Benzstr. 6, 75196 Remchingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

3.706 €Kaltmiete5,56 €/m²

Gesamtfläche

666 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 3.706 €
Mietpreis pro m²: 5,56 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 666 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Vielseitig nutzbare Lagerflächen Werkstatt | Lager | Produktion | Logistik Zur Vermietung stehen zwei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten in Remchingen-Wilferdingen, die gemeinsam oder getrennt angemietet werden können. NE9: ca. 276 m² Mietpreis: 3,50 €/m² NE10: ca. 390 m² Mietpreis: 6,00 €/m² Zugehörige Parkplatz-/Hoffläche: 400,00 € monatlich Die Parkplatz-/Hoffläche wird ausschließlich zusammen mit NE10 vermietet und ist nicht separat anmietbar. NE9 und NE10 sind optional trennbar und können somit auch separat angemietet werden. Ausstattung & Vorteile Vielseitig nutzbare Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen Eigener WC-Bereich Stromanschluss und Beleuchtung vorhanden Eigener Eingangsbereich Parkmöglichkeiten direkt an den Einheiten Hofbereich mit Tor Zusätzliche Lager- und Parkmöglichkeiten im Hof Trockene Flächen Gute Verkehrsanbindung Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn Mögliche Nutzung Die Flächen eignen sich unter anderem für: Lager für E-Commerce, Einzelhandel, Technik, Akten u. v. m. Werkstatt oder Montagefläche Produktionsfläche Logistik oder Zwischenlager Lager für Veranstaltungs- und Messebau Fahrzeug- oder Maschinenunterbringung Verteiler- und Warenlager Durch die Möglichkeit, NE9 und NE10 einzeln oder gemeinsam anzumieten, können die Flächen flexibel an den individuellen Platzbedarf angepasst werden. Gesamtfläche bei gemeinsamer Anmietung: ca. 666 m² Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Lage & Infrastruktur

Benzstr. 6, 75196 Remchingen, Baden-Württemberg

Die Lagerflächen befinden sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Remchingen (Ortsteil Wilferdingen), in der Benzstraße 6 – verkehrsgünstig gelegen zwischen Karlsruhe und Pforzheim. Dank der Nähe zur B10 und zur Autobahn A8 (Anschlussstelle Pforzheim-West) ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz optimal. Auch das Karlsruher Stadtgebiet ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Remchingen mit Anschluss an den Regionalverkehr ist nur wenige Minuten entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben, Logistikunternehmen sowie mittelständischer Industrie – ein idealer Standort für Lager, Werkstatt oder Produktion. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.