Stilvoll wohnen mit Balkon – 3 Zimmer für deinen modernen Alltag

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Zuhause mit Balkon
360 €Kaltmiete6,08 €/m²
585 €Warmmiete
Wohnfläche
59,2 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
360 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
6,08 €
Warmmiete
585 €
Kaution
720,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59,2 m²
Nutzfläche
59,2 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In beliebter Wohnlage von Gotha-West präsentiert sich dieses gepflegte Wohnobjekt mit zeitgemäßer Wärmedämmung. Die Balkone sind zum begrünten, ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten einen erholsamen Rückzugsort im Freien – ideal für das Frühstück an der frischen Luft oder einen entspannten Feierabend. Die gute Infrastruktur vor Ort sorgt für kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in bequemer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind die Gothaer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Diese Wohnung verbindet Klarheit und Komfort mit einem lässigen Twist: Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen, während der große Balkon direkt am Wohnzimmer zum zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel wird – perfekt für den Morgenkaffee, Urban Gardening oder den Feierabend mit Freunden. Das geflieste Wannenbad setzt auf zeitlose Eleganz und lädt zum Abschalten ein; hier trifft Funktion auf Wohlfühlfaktor. Der robuste PVC-Boden punktet mit pflegeleichter, moderner Optik und macht jeden Alltag easy – ob minimalistischer Look, farbige Akzente oder gemütliche Texturen, hier passt dein Stil. Die klare Raumstruktur schafft ein offenes Wohngefühl, viel Tageslicht unterstreicht den modernen Charakter, und smarte Stellflächen sorgen für aufgeräumte Vibes. Kurz: Eine Bühne für dein Leben – unkompliziert, stylish und bereit für deinen persönlichen Touch.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 79.5 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Wiegwasser 11, 99867 Gotha
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Sehr gute Infrastruktur • Außenstellplätze sind existent • Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden • Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten • Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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