Büro mit/ohne Lager

1/8
1.730 €Kaltmiete8,24 €/m²
Gesamtfläche
210 m²
Etage
0
Einbauküche
Garten
Außenstellplatz (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.730 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,24 €
Kaution
5.193 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
210 m²
Bürofläche
210 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Separate WCs
1
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Büroeinbau in einer Halle. Insgesamt vier Räume. Eingang über Vorraum mit elektrischer Schiebetür. Einbauküche. Drei WCs. Über dem Büro ist ein Lager für Kleinwaren. Der vierte Raum mit ca 30qm liegt rechts der Schiebetür. Es besteht die Möglichkeit weiteren Lagerplatz anzumieten. Bis zu 15 Parkplätze sind vorhanden. Frei ab Juli 26. Über Preis und Fläche kann gesprochen werden. Bruttokaltmiete inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Am Steinbruch 3, 91466 Gerhardshofen, Bayern
Die Immobilie befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Laport Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Gesellschafter: Rolf Laport und Kai Uwe Laport Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Kai Uwe Laport
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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