Büro mit/ohne Lager
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Am Steinbruch 391466 Gerhardshofen, Bayern
Frei ab: 01.07.20261.730 €Kaltmiete8,24 €/m²
Gesamtfläche
210 m²Etage
0Einbauküche
Garten
Außenstellplatz (5)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.730 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 8,24 €
- Kaution
- 5.193 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 210 m²
- Bürofläche
- 210 m²
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 1
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1987
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
Beschreibung der Immobilie
Büroeinbau in einer Halle.
Insgesamt vier Räume.
Eingang über Vorraum mit elektrischer Schiebetür. Einbauküche. Drei WCs.
Über dem Büro ist ein Lager für Kleinwaren. Der vierte Raum mit ca 30qm liegt rechts der Schiebetür. Es besteht die Möglichkeit weiteren Lagerplatz anzumieten.
Bis zu 15 Parkplätze sind vorhanden.
Frei ab Juli 26. Über Preis und Fläche kann gesprochen werden.
Bruttokaltmiete inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Wintergarten
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Am Steinbruch 3, 91466 Gerhardshofen, Bayern
Die Immobilie befindet sich in Mittelfranken im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim. Die B470 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nürnberg ist ca. 40 km entfernt, zur Anschlussstelle der A3 sind es ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Laport Verwaltungs UG (haftungsbeschränkt) &Co.KG ° Am Steinbruch 3 ° 91466 Gerhardshofen ° Gesellschafter: Rolf Laport und Kai Uwe Laport
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Kai Uwe Laport

- Website
- http://www.ohne-makler.net











