Ladenlokal in TOP-Lage

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Hochstraße 18, 58706 Menden, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

Gesamtfläche

150 m²

Etage

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 750 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 150 m²
Verkaufsfläche: 70 m²
Etage: 0
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1957
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Ladenlokal in hervorragender Lage, verfügt im Erdgeschoss über eine barrierefreie Verkaufsfläche von ca. 70 m², mit großzügigem und repräsentativem Empfangs- und Ausstellungsraum sowie zwei angrenzenden Büroräumen. Das 1. Obergeschoss ist mit einer Treppe verbunden. Dort befinden sich auf ca. 80m² mehrere Büroräume, ein Lagerraum, Teeküche sowie ein WC. Nach außen hin überzeugt das Ladenlokal mit einer breiten und repräsentativen Schaufensterfront, die sich über das EG bis ins 1. Obergeschoss fortsetzt. Das Objekt kann ab sofort angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit nur das Erd- oder Obergeschoss anzumieten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Keller

Lage & Infrastruktur

Hochstraße 18, 58706 Menden, Nordrhein-Westfalen

Das zu vermietende Ladenlokal liegt in einer attraktiven Nachbarschaft, mitten in der Mendener Fußgängerzone. Eine große Auswahl an spezialisierten Fachgeschäften sowie Filialisten mit beliebten Markenprodukten sowie stilvolle Boutiquen mit topaktuellen Modekollektionen sorgen dafür, dass alle Kundenwünsche bestens erfüllt werden können. Mehr als 100 Geschäfte bieten ein vielseitiges Angebot, das auch zahlreiche Kunden aus den umliegenden Städten gerne für ihre Einkäufe in die Mendener Innenstadt lockt. Das Einzugsgebiet von ca. 150.000 Menschen sorgt dafür, dass diese attraktive Lage sowohl bei Kunden aus Menden als auch bei Menschen aus den umliegenden Städten geschätzt ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.