Radius Campus Brühl – Flexible Büroflächen 78–265 m²

1/10
722 €Kaltmiete1,81 €/m²
Gesamtfläche
400 m²
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
722 €
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
1,81 €
Kaution
2.166 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
400 m²
Bürofläche
78 m²
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
1992
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Business Campus Brühl – Flexible Büroflächen 78–265 m² Arbeiten in einem Standort, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Sie suchen moderne, repräsentative Büroräume mit hervorragender Verkehrsanbindung und flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten? Im Business Campus Brühl an der Hamburger Straße 8a finden Sie genau das. Zur Vermietung stehen derzeit drei hochwertige Büroeinheiten. Sie können einzeln angemietet oder – je nach Bedarf – zu einer größeren zusammenhängenden Bürofläche kombiniert werden. Damit eignet sich der Standort sowohl für junge Unternehmen als auch für etablierte Firmen mit Wachstumsperspektive. Die Berechnung ist beispielhaft für das Büro von 78qm.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar
Bemerkungen: Warum dieser Standort? Viele Gewerbeobjekte bieten nur starre Flächengrößen. Hier profitieren Sie von echter Flexibilität: Benötigen Sie zukünftig mehr Platz, können – je nach Verfügbarkeit – weitere Büroflächen hinzugemietet werden. Das reduziert Umzugskosten und schafft Planungssicherheit. Ideal für • Ingenieur- und Planungsbüros • Steuerberater, Rechtsanwälte und Unternehmensberater • IT- und Softwareunternehmen • Agenturen und E-Commerce-Unternehmen • Gesundheitsdienstleister und Praxen • Dienstleistungs- und Vertriebsunternehmen Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin Überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses modernen Bürostandorts. Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der optimalen Flächengröße für Ihr Unternehmen. Business Campus Brühl – flexible Büroflächen mit Perspektive.

Energie

Energieausweis

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Hamburger Str. 8a, 50321 Brühl, Nordrhein-Westfalen
Highlights •Flexible Büroflächen von ca. 78 bis 265 m² •Einzeln oder kombiniert anmietbar •Sofort bezugsfertig •Helle, gepflegte und repräsentative Büroräume •Ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude •Sehr gute Anbindung an A1, A61 und A553 •Köln, Bonn und der Rhein-Erft-Kreis schnell erreichbar •Langfristige Mietverhältnisse willkommen •Standort wächst mit Ihrem Unternehmen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Solar Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Rösing
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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