Attraktive Ladenfläche in belebter Marktstraße Oberhausen – Ideal für vielseitige Nutzung!

Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 198  m² bietet die ideale Grundlage für Ihr Geschäft. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgt für maximale Sichtbarkeit bei Passanten. Zusätzlich gibt es einen Keller mit circa 98 qm² Fläche, mit weiteren WC's und Lager- oder Aufenthaltsräume Die offene Raumgestaltung erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einzelhandel über Dienstleistungen bis hin zu kreativen Konzepten. Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum im Keller zur Verfügung, der eine effiziente Warenorganisation unterstützt. Dank der vorhandenen Lüftung eignet sich die Fläche auch für gastronomische Nutzung – beispielsweise als Imbiss, kleines Café oder Feinkostgeschäft. Darüber hinaus ist die Ladenfläche vielseitig einsetzbar und bietet optimale Voraussetzungen für z. B.: - Einzelhandel (z. B. Kiosk, Boutique, Tabakladen) - Friseur- oder Kosmetiksalon - Nagelstudio oder Tattoo-Studio - Büro oder Dienstleistungsfläche (z. B. Reisebüro, Versicherung) - Gastronomie / Imbiss / Restaurant Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistfrequentierten Lagen Oberhausens umzusetzen

Keller, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Hinweis: Auf die genannten Miet- und Nebenkosten wird zusätzlich die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 19 % erhoben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.