Repräsentative 56 m² Bürofläche in Cadolzburg

1/4
476 €Kaltmiete8,50 €/m²
Gesamtfläche
56 m²
Etage
3
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
476 €
Nebenkosten
242 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
8,5 €
Kaution
1.400 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
56 m²
Bürofläche
56 m²
Etage
3
Etagen (gesamt)
5
Separate WCs
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ausstattung und Infrastruktur Das Objekt bietet eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort: - Parkhaus direkt am Objekt - sehr gute Parkmöglichkeiten für Mieter, Mitarbeitende und Besucher - zentrale Lüftungsanlage - gepflegte und regelmäßig gereinigte Gemeinschaftsflächen: Sanitärbereiche und die Gemeinschaftsküche auf der Etage - stundenweise buchbarer Konferenzraum direkt im Objekt - repräsentativer Eingangsbereich: hochwertiger Eindruck durch Marmor, Glas und gepflegte Allgemeinflächen - angenehme Atmosphäre im Gebäude - seriöses Mieterumfeld - Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb des Objekts Aktuell verfügbar sind unter anderem: Bürofläche 56 m² Bürofläche 38 m² Bürofläche 109,8 m² Lagerfläche 105 m²

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Ein besonderer Vorteil für Mieter ist die effiziente Flächennutzung: Küche, Sanitärbereiche und Konferenzmöglichkeiten sind bereits im Objekt vorhanden und werden gemeinschaftlich genutzt. Dadurch muss die eigene Mietfläche nicht mit Nebenflächen belastet werden, sondern kann gezielt für Arbeitsplätze, Organisation und das Tagesgeschäft genutzt werden. Der stundenweise buchbare Konferenzraum eignet sich ideal für Kundentermine, Besprechungen, Schulungen, Präsentationen oder größere Teammeetings, ohne dass dauerhaft ein eigener großer Besprechungsraum angemietet werden muss.

Energie

Energieausweis

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Schwadermühlstr., 3, 90556 Cadolzburg, Bayern
Das Objekt befindet sich in der Schwadermühlstraße 3 in 90556 Cadolzburg. Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit in der Region und eine praktische Anbindung Richtung Fürth, Nürnberg, Zirndorf, Langenzenn, Veitsbronn und Wilhermsdorf. Durch die Nähe zur B8 sowie die Verbindung Richtung A73/Fürth/Nürnberg ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Capex-Cadolzburg GmbH Schwadermühlstr. 3 90556 Cadolzburg Vertreten durch: Arina Gendin Registereintrag: Eintragung im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Fürth Registernummer: HRB 18288 Steuer-Nr.: 218/123/ 10663 USt-ID: Nr. DE 280026290 Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Arina Gendin
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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