Attraktive Gewerbefläche mit Top-Sichtbarkeit und moderner Ausstattung!

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Logovorlage_Internetportale_NEU_2026 Rennerod

56477 Rennerod

Frei ab: Ab sofort

1.800 €Kaltmiete13,33 €/m²

Gesamtfläche

135 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 200 €
Mietpreis pro m²: 13,33 €
Maklerprovision: 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 135 m²
Verkaufsfläche: 100 m²
Lagerfläche: 35,22 m²
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen die ideale Kombination aus hoher Kundenfrequenz, moderner Ausstattung. Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Bäckerei-Verkaufsstelle, die im Jahr 2016 umfassend saniert wurde und sich in einem top-gepflegten, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Dank der großen, lichtdurchfluteten Fensterfront ist Ihnen die Aufmerksamkeit von Passanten und Kunden von außen garantiert. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Innenraum: Im Jahr 2019 wurde das Objekt mit einer modernen Einrichtung ausgestattet, die sofort für ein ansprechendes, einladendes Ambiente sorgt. Diese hochwertige Inneneinrichtung kann gegen Aufpreis im Objekt verbleiben – was Ihnen wertvolle Zeit und hohe Investitionskosten spart –, auf Wunsch aber auch komplett ausgebaut werden. Auch für den Komfort Ihrer Kunden ist bestens gesorgt, denn für die gemeinsame Nutzung mit dem direkt angrenzenden Lidl-Markt stehen insgesamt 126 Stellplätze zur Verfügung. Ob für ein stilvolles Café, als einladender Showroom oder für ein kreatives Konzept-Store-Projekt – die hellen Räumlichkeiten passen sich Ihren Visionen perfekt an und profitieren enorm von den bestehenden Kundenströmen des Verbrauchermarkt-Umfelds. Die Miete beträgt € 1.800,-, der Preis ist jedoch verhandelbar.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Gas
Gewerbliche Nutzung: Ja

- Fliesenboden - Gaszentralheizung - große Fensterfront - WC-Anlagen für Gast & Personal - Personalraum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

56477 Rennerod

Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamigen VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.

Ansprechpartner/in: Lena Pflüger

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstraße 1, Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: http://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.