Vielseitig nutzbares Ladenlokal - nahe Hauptbahnhof
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Verkaufsfläche
1.678 €Kaltmiete4,99 €/m²
2.658 €Warmmiete
Gesamtfläche
336 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 1.678 €
- Nebenkosten
- 980 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 4,99 €
- Warmmiete
- 2.658 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 336 m²
- Verkaufsfläche
- 336 m²
- Baujahr
- 1920
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
- Erdgeschoss ca. 178 m²
- Untergeschoss ca. 158 m²
- Gesamtfläche ca. 336 m²
- barrierefrei im Erdgeschoss
- Sanitär Damen und Herren getrennt
- neuer Vinylboden
- frisch modernisiert 2024
- Gas-Zentralheizung
- sofort bezugsfrei
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 114.8 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58095 Hagen
Hagen - das Tor zum Sauerland!
Diese Einheit befindet sich in zentraler, bahnhofsnaher Lage von Hagen. In dieser gefragten Mikrolage bieten Passantenfrequenz, ÖPNV und das urbane Leben in der Nachbarschaft beste Voraussetzungen für gute Geschäfte.
Die Fußgängerzone mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch zahlreiche Busverbindungen beginnen quasi vor der Tür.
Insgesamt überzeugt die zentrale Lage durch die sehr gute Erreichbarkeit mit dem ÖPNV.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Verbrauch – 114,8 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1920
Der Mietpreis stellt eine Anfangsmiete dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.
Ansprechpartner/in: Holger Blücher












