4 Zi.Whg., unmöbliert, im östlichen Ringgebiet. Kleiner Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. PKW -Stellplatz.

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38102 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 03.09.2026

1.585 €Kaltmiete15,85 €/m²

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

Etage

ebk, offen

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.585 €
Nebenkosten: 155 €
Mietpreis pro m²: 15,85 €
Kaution: 3.170,00 € (3000,- €)
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

4 Zi.Whg., unmöbliert, EG bzw. Hochparterre, mit Einbauküche. Zugang zum sep. eingenen kleinen Garten von der Küche aus. Renovierte Wohnung in saniertem Altbau, ca. 100 qm Wohnfläche. 3 gr. Zimmer, 1 kl. Durchgangszimmer. Miete 1585,- € zuzügl. 155,- € NK. Strom und Gas (derzeit 230,- €) sind zusätzlich zur Miete nach Verbrauch zu zahlen. Ein PKW-Stellplatz, wenn frei, kann ggf. über die Hausverwaltung angemietet werden (ca. 90,- €). Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014 Energiebedarfsausweis: Energiebedarf: 64,8 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Solarenergie , Baujahr: 1928/Anlage 2011.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Nord
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: ebk, offen
Gartennutzung: Ja

Einbauküche mit Ausgang zum Garten Modernes Bad mit Dusche Laminat Kleiner Garten zur Nutzung Waschmaschine PKW-Stellplatz im Hof-Verfügbarkeit erfragen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

38102 Braunschweig, Niedersachsen

Gute Lage im Östlichen Ringgebiet

Sonstige Informationen

Kaution: 3.170,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig