Autohaus übernehmen und fortführen? Hier!

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02692 Großpostwitz

480.000 €Kaufpreis960,00 €/m²

Gesamtfläche

500 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 480.000 €
Preis pro m²: 960 €
Maklerprovision: 5,95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 500 m²
Grundstücksfläche: 4.109 m²
Nutzfläche: 500 m²
Etagen (gesamt): 2
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eine der Ursachen für die erfolgreiche Entwicklung dieses 1995 eröffneten Autohauses war seine Lage diekt an der Bundesstraße 96, nahe von Bautzen, der zweitgrößten Stadt der Oberlausitz, und damit auch nahe des Bundesautobahn A4, einer zunehmend an Bedeutung gewinnenden Wirtschaftsachse in Europa zwischen Paris und Kiew. An die erfolgreiche Entwicklung können Sie nahtlos anknüpfen, denn das Autohaus ist aktuell noch in Betrieb, schwerpunktmäßig als Autowerkstatt. Heute umfasst der Service insbesondere - Schadengutachten - Inspektion - HU/AU - Abgasanlagen - Ölwechsel - Unterbodenschutz - Spotrepair (Dellenentfernung, Lackausbesserung) - Unfallreparaturen - Anhängerkupplung - Achseninstandsetzung - Stoßdämpfer - Reifensofortservice - Vergaser - Motorenservice und – instandsetzung Die komplett geflieste Werkstatt verfügt über drei Hebebühnen und kann über zwei Rolltore befahren werden. Ein drittes Rolltor führt zur Waschhalle. Der Bremsenprüfstand wurde 2020 erneuert. Was Sie hier machen, bleibt natürlich Ihnen überlassen, auch für andere serviceorientierte Branchen dürften Objekt und Lage interessant sein. Wann möchten Sie besichtigen?

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Küche: Einbauküche
Kantine: Ja
IT-Verkabelung: Ja

- Halle 20 x 20 Meter (auf 100 m² zweigeschossig), drei Hebebühnen, zwei Rolltore, Waschhalle mit Rolltor - drei Carports - asphaltierte Ausstellungsfläche 100 m² - Grundstück mit zwei Zufahrten und weiteren Stellflächen, komplett eingefriedet - Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet (Glasfaser)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

02692 Großpostwitz

Die Gemeinde Großpostwitz (ca. 2.700 Einwohner) befindet sich im Oberlausitzer Bergland und ist - verbunden durch die Bundesstraße 96 - der südliche Nachbar der Kreisstadt Bautzen. Die Farbe Grün in ihrem Wappen weist auf die herrliche Umgebung und den steten Blick in die umgebenden waldreichen Berge hin. Durch die hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie die gut ausgebaute Infrastruktur im Bereich der Versorgung mit Waren, Dienstleistungen, ärztlichen, Kinderbetreuungs- und Pflegeleistungen finden sowohl die Einwohner als auch die Wirtschaft ausgezeichnete Bedingungen vor. Beste Belege hierfür sind stabile und zum Teil seit Jahren wachsende Unternehmen und eine starke Baulandnachfrage. Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Eulowitz (300 Einwohner), diekt an der B96 mit dem Radfernwanderweg "Spree" und damit nahe der Spree, die hier "Hauptspree" heißt. Über die B96 sind der Grenzübergang nach Tschechien in Seifhennersdorf und das Zittauer Gebirge mit dem Kraftfahrzeug oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Radfahrer und Wanderer nutzen den Grenzübergang in Sohland/Spree. Die nächsten Eisenbahnanschlüsse sind in Großpostwitz und Rodewitz zur Strecke Bautzen - Wilthen - Bad Schandau. Busverbindungen bestehen nach Bautzen, Löbau und mit Umstieg in Oppach auch ins Zittauer Gebirge.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert Wärme: 113 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.