Vielseitig nutzbare Bürofläche!
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Objektansicht
01445 Radebeul
Frei ab: 01.02.202710,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
726 m²Mietpreis & Nebenkosten
- Nebenkosten
- 3 €
- Mietpreis pro m²
- 10 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 726 m²
- Bürofläche
- 171 m²
- Baujahr
- 1996
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
Beschreibung der Immobilie
Zur Anmietung steht eine repräsentative Bürofläche mit ca. 171 m² im 1. Obergeschoss. Die Einheit ist bequem über das zentrale Treppenhaus erreichbar.
Eine moderne CAT6-Datenverkabelung sowie ein Telekom-Anschluss mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s schaffen zeitgemäße Voraussetzungen für effiziente digitale Arbeitsprozesse. Für die zentrale IT-Infrastruktur steht zudem ein separater Serverraum zur Verfügung, der bei Bedarf klimatisiert werden kann.
Die Bürofläche verfügt über eine Teeküche mit zusätzlicher Pausenmöglichkeit sowie getrennte Sanitärbereiche.
Darüber hinaus bestehen attraktive Möglichkeiten zur Unternehmenspräsentation durch die Anbringung von Außenwerbung. Ausreichende Stellplätze im Innenhof runden das Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- 100 Mbit über Telekom
- Cat6 Verkabelung
- Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Serverraum (Klima mgl.)
- textiler Bodenbelag
- Teeküche ohne Möbel mit Pausenmöglichkeit
- getrennte Sanitärbereiche
- Außenwerbung möglich
- Parkplätze im Hof
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01445 Radebeul
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage der Stadt Radebeul, einer der begehrtesten Wirtschafts- und Wohnstandorte im Großraum Dresden. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt aus.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A4 ist Dresden in kurzer Zeit erreichbar. Zudem sorgen mehrere S-Bahn- und Straßenbahnverbindungen für eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, gastronomische Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten, die eine komfortable Versorgung für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Darüber hinaus bietet Radebeul mit seiner bekannten Weinlandschaft, historischen Villen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein attraktives Umfeld, das Arbeiten und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.
Die Kombination aus ruhiger, repräsentativer Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 102,63 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Charlotte Mai












