Ruhiges u. sonniges Baugrundstück aus Teilung m. Bauvorbescheid
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Grundstück-Ansicht
15732 Schulzendorf bei Eichwalde
Frei ab: Sofort229.995 €Kaufpreis433,95 €/m²
Grundstücksfläche
530 m²Kaufpreis
- Kaufpreis
- 229.995 €
- Preis pro m²
- 433,95 €
- Maklerprovision
- 8210,82
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Grundstücksfläche
- 530 m²
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Bau-Grundstück aus noch vorzunehmender Teilung ca. 530 m².
Ein-/Zweifamilienhaus, möglich.
Baujahr: mit Gartenhaus (Abriss)
Wohnfläche: ca. 160 m² möglich
Nutzfläche: zzgl. Keller, auf Wunsch
Bei diesem gepflegten Baugrundstück aus Teilung können Sie Ihren Traum vom „Eigenen Heim “ wahr werden lassen.
Sie haben die Möglichkeit Ihr Haus auf Keller oder Bodenplatte zu planen.
Entsprechend der Umgebungsbebauung können Sie hier bis zu 2 Vollgeschosse errichten und haben für sich und Ihre Familie alle Möglichkeiten dem Trubel der Arbeit und der Großstadt Berlin zu entfliehen.
Verbunden mit der Möglichkeit einer freien Architektenplanung, können Sie hier mit ca. 150 -160 m² Wohnfläche, in einem kinderfreundlichen Haus und einer Lage mit Naherholungswert träumen, aber trotzdem nicht auf die Vorzüge der Nähe zu einer Großstadt wie Berlin verzichten.
Das Grundstück verfügt über ein freies Baufenster von ca. 11 x 12 m.
Diverse Anpflanzungen von Obstbäumen, Weinstock und Kräutergarten, sowie ein eigener Brunnen zur Bewässerung vervollständigen den Traum vom Platz „im Grünen“.
Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor.
Ausstattungsmerkmale
Das Objekt verfügt auch über einen eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung.
Diverse Obstbäume, Weinstock und Zierpflanzen runden das Angebot dieses gepflegten
Grundstückes ab. Im möglichen Baufenster ist das Grundstück frei von Aufbauten.
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
15732 Schulzendorf bei Eichwalde
Schulzendorf liegt in der grünen Landschaftsregion Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen und westlich Schönefeld. In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: „Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen“. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags.
Oder für jeden, der als Kapitalanleger ein solches Objekt mit wachsenden Rendite-Erwartungen aufgrund der Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Berlin-Adlershof und Flughafen BER sowie der dennoch sehr ruhigen waldnahen Lage des Objekts in Schulzendorf, außerhalb der Flugrouten vermieten möchten.
Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich in Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort auf kurzen Wegen erreichbar. Im neuen Ortszentrum finden Sie neben dem Rathaus alle wichtigen Nahversorger, Sparkasse, Apotheke und verschiedene Fachgeschäfte wie Getränke- und Drogeriefachmarkt.
Zu der nur ca. 6 km entfernten Stadt Wildau, mit der techn. Hochschule für gehört das A 10-Center - ein riesiges Einkaufszentrum. Daran angrenzend ein Freizeitzentrum mit mehreren Kinos. Das größte Einrichtungszentrum südlich von Berlin, das Einrichtungszentrum Schönefeld/Waltersdorf, ist nur ca. 1 km von Schulzendorf entfernt.
Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Durch die Bundesautobahnen A 10 und A 13, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen, besitzt der Ort eine überregionale Verkehrsanbindung.
Die Gemeinde ist auch in das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz hervorragend mittels S-Bahn (S-Bahnhof Eichwalde S8, S46) und Bus eingebunden. (731, 733, 738, 734, 735, 736, 741)
Die Verkehrsanbindung von Schulzendorf ist sehr gut, über die Autobahn 113 und die Bundesstraße 179 ist man mit dem Auto schnell im Berliner Stadtzentrum oder im Berliner Umland.
Sonstige Informationen
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ansprechpartner/in: Andreas Wilhelm Inhaber
