Moderne Gewerbefläche in hochfrequentierter Top Lage individuell aufteilbar 200-360m²

1/13
Eingangsbereich/Empfang
1.990 €Kaltmiete5,53 €/m²
Gesamtfläche
360 m²
Etage
0
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.990 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
5,53 €
Kaution
5.970 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
360 m²
Bürofläche
200 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1973
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen von Geislingen an der Steige bieten wir eine vielseitig nutzbare und individuell aufteilbare Gewerbeeinheiten Größe 200-360m² zur Vermietung an. Entscheiden Sie selbst, welche Größe Sie ab 200m² wünschen. Das Objekt mit ebenerdigem Zugang und werbewirksamer Schaufensterfront befindet sich in frequentierter Geschäftslage direkt neben der Kreissparkasse.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Barrierefrei
Ja
Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung besticht durch die ebenerdige Anbindung und die große, gut einsehbare Schaufensterfront. Mit fünf separaten Räumen haben Sie individuelle Nutzbarkeit. Die einzelnen Räume können bei Bedarf auch Rückgebaut werden und in einen großen Raum umgebaut werden. Stellplätze im anliegenden Parkhaus können separat mit dazu angemietet werden.

Lage & Infrastruktur

Stuttgarter Straße 80, 73312 Geislingen an der Steige, Baden-Württemberg
Die Sternplatzpassage genießt eine absolute Bestlage im Herzen von Geislingen an der Steige. Direkt an die B10 gelegen, profitiert Ihr neuer Standort von einer kontinuierlich hohen Passantenfrequenz. Die unmittelbare Nachbarschaft aus etabliertem Einzelhandel, Versicherungen, Banken, Bäcker und Gastronomie schafft eine attraktive Synergie, die Kunden zum Verweilen und Shoppen einlädt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der angegebene Preis bezieht sich auf 200m². Bei Erweiterung der Fläche erhöht sich die Kaltmiete, die Nebenkosten sowie die Kaution. Bei der vollen Größe von 360m² beträgt die Kaltmiete 3.200,--€ und die Nebenkosten 450,--. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christin-Yvonne Conka
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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