Neustraße, direkt am Pumpeneck! 68m² großes Ladenlokal in der Moerser Innenstadt
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Ladenfront
47441 Moers, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Ab sofort950 €Kaltmiete13,97 €/m²
1.100 €Warmmiete
Gesamtfläche
68 m²Etage
0Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 950 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 13,97 €
- Warmmiete
- 1.100 €
- Maklerprovision
- 1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 18 m²
- Verkaufsfläche
- 50 m²
- Ladenfläche
- 68 m²
- Etage
- 0
- Baujahr
- 1968
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Ab sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses kleine aber feine Ladenlokal in der Moerser Altstadt mit ca. 68m² Gesamtfläche steht ab sofort zur Anmietung frei!
Gewerbetreibende freuen sich über die große, bodentiefe Glasfront mit Glastüre, durch die viel Licht einfällt. Hier können Passanten ideal einen Blick in Ihr Geschäft oder Büro werfen. Die moderne Gestaltung mit Vinylboden, weissen Wänden und heller Odenwald-Decke ist einladend und universell.
Zuletzt war hier ein Keramikstudio tätig, sodass im hinteren Bereich der Verkaufsfläche noch ein Waschbecken eingebaut ist.
Im Kellerbereich des Ladenlokals befindet sich ein WC und ein Lagerraum mit 2 Starkstromanschlüssen.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Keller
- Ja
- Gewerbliche Nutzung
- Ja
- große Glasschaufenster-Front
- Glastüre
- Vinylboden
- Odenwald-Decke
- Waschbecken
- Lagerfläche im Keller
- 2 Starkstromasnchlüsse im Keller
- WC mit Waschbecken im Keller
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47441 Moers, Nordrhein-Westfalen
Das Ladenlokal befindet sich im ruhigeren aber dennoch hübschen Teil der Altstadt hinter dem Modecenter Braun - unmittelbar neben dem sogenannten "Pumpeneck", wo auch regelmäßig bspw. bei Stadtfesten viel los ist. Besucher der Altstadt werden Ihr Ladenlokal unter anderem beim Spaziergang zu den umliegenden Boutiquen, dem Restaurant Culinario oder dem bekannten Café Mehrhoff entdecken.
Entfernungen
- Zentrum
- 0,5 km
Sonstige Informationen
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Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner/in: Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer

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