Neustraße, direkt am Pumpeneck! 36m² großes Ladenlokal in der Moerser Innenstadt

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Ladenfront
800 €Kaltmiete22,22 €/m²
950 €Warmmiete
Gesamtfläche
36 m²
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
22,22 €
Warmmiete
950 €
Maklerprovision
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
36 m²
Verkaufsfläche
32 m²
Ladenfläche
36 m²
Etage
0
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Angeboten wird ein kleines Ladenlokal mit ca. 39m² Gesamtfläche auf der Neustraße! Das Ladenlokal besitzt einen Verkaufsraum, sowie ein kleines WC und einen Mitarbeiter/Lagerraum.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gewerbliche Nutzung
Ja
- große Glasschaufenster-Front - Glastüre - Vinylboden - WC mit Waschbecken

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
47441 Moers, Nordrhein-Westfalen
Das Ladenlokal befindet sich im ruhigeren aber dennoch hübschen Teil der Altstadt hinter dem Modecenter Braun - unmittelbar neben dem sogenannten "Pumpeneck", wo auch regelmäßig bspw. bei Stadtfesten viel los ist. Besucher der Altstadt werden Ihr Ladenlokal unter anderem beim Spaziergang zu den umliegenden Boutiquen, dem Restaurant Culinario oder dem bekannten Café Mehrhoff entdecken.

Entfernungen

Zentrum
0,5 km

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner/in: Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12, 47441 Moers

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