Modern und funktional!

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Objektansicht

01906 Burkau

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

1.200 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,79 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.200 m²
Lagerfläche: 1.200 m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne und energieeffiziente Gewerbehalle, die sich ideal für Lager-, Logistik-, Produktions- oder Montagezwecke eignet. Die Halle überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Fenster und mehrere Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine optimale Belichtung der Hallenflächen. Die Andienung erfolgt über zwei Sektionaltore. Zusätzlich stehen zwei weitere Rolltore zur Verfügung, die derzeit zur Verbesserung der Wärmedämmung mit Paneelen verkleidet sind. Bei Bedarf kann dieser Zustand unkompliziert rückgängig gemacht werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Industriewärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Elektro

- Warmhalle - ebenerdiger Zugang - 2 Sektionaltore ca. 4 x 4 m - 2 Rolltore (aktuell mit Paneele verkleidet) - Oberlichter - Beleuchtung - Betonboden - Bodentraglast 5 t/m² - beheizt mittels Industriewärmepumpe und Flächenheizung in Bodenplatte - sanitäre Anlagen - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01906 Burkau

Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Burkau, einem etablierten Wirtschaftsstandort zwischen den Oberzentren Dresden und Bautzen. Die Region zählt zu den gefragten Logistik- und Gewerbestandorten in Ostsachsen und profitiert von ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu wichtigen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Das Objekt liegt am nördlichen Rand der Gemeinde innerhalb des Gewerbegebietes. Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Burkau) ist in nur ca. 5 km erreichbar und kann ohne Ortsdurchfahrung angefahren werden. Dadurch sind schnelle Verbindungen in Richtung Dresden, Görlitz sowie zur Bundesautobahn A13 gewährleistet. Der Wirtschaftsstandort ist geprägt von Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Großhandel und Logistik. Die gute infrastrukturelle Anbindung sowie die zentrale Lage innerhalb Sachsens machen den Standort besonders attraktiv für Lager-, Umschlags-, Produktions- und Distributionsbetriebe.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2017 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 17 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 4,8 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bautzen und Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.