Tolles Büro in HHH mit Blick auf die Außenalster, Balkone, provisionsfrei
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Alsterblick
20354 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Sofort28.500 €Kaltmiete25,00 €/m²
37.050 €Warmmiete
Gesamtfläche
1.140 m²Etage
5Fahrstuhl
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 28.500 €
- Nebenkosten
- 8.550 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 25 €
- Warmmiete
- 37.050 €
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 1.140 m²
- Bürofläche
- 1.140 m²
- Etage
- 5
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
1973 entstand der terrassenförmige Bau unter Leitung der Architekten Fritz Rafeiner und Anton Gnech als Hauptsitz des Hamburger Verlagshauses "Gruner und Jahr".
Im Hamburger Volksmund wird das Bürohaus an der Alster liebevoll „Affenfelsen" genannt.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Aufzug
- Personenaufzug
- Klimaanlage
- Ja
- toller Ausblick auf die Außenalster
- Raumaufteilung, Ausstattung können angepasst werden
- umlaufender Austritt / Balkon
- repräsentativer Eingangsbereich
- vier geräumige Personenaufzüge
- modernen Büroflächen
- Klimaanlage (Vollklima)
- innenliegenden Sonnenschutz u.v.m..
Ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss steht allen Mietern des Hauses nach Absprache zur Verfügung
In der Tiefgarage des Gebäudekomplexes können PKW-Stellplätze - für nur € 150,-- je Platz mtl. zztl. MwSt. angemietet werden.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20354 Hamburg, Hamburg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- U-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas4 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks4 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das im Stadtteil „Rotherbaum“ befindliche Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig an der Außenalster.
Diverse Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Zum S- und Fernbahnhof „Dammtor“ und zur U-Bahn Haltestelle „Stephansplatz“ sind es nur ca. 650 m.
Die nächste Bushaltestelle (Linie 4, 5, 109) befindet sich am Mittelweg.
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Ansprechpartner/in: Klaus Meyer












