Top Büroetagen in bester Lage in Solingen
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Alleestraße 142659 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 1.12.20272.750 €Kaltmiete13,10 €/m²
3.150 €Warmmiete
Gesamtfläche
210 m²Zimmer
8Etage
2Keller
Außenstellplatz (5)
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 2.750 €
- Nebenkosten
- 400 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 13,1 €
- Warmmiete
- 3.150 €
- Kaution
- 8.250 €
- Maklerprovision
- 3,48 Monatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. fällig bei Mietvertragsabschluss
- Außenstellplatz (Miete)
- 0 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 210 m²
- Bürofläche
- 210 m²
- Zimmer
- 8
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 5
- Baujahr
- 1992
- Verfügbar ab
- 1.12.2027
Beschreibung der Immobilie
Tolles Büro für Anwälte, Ärzte, Freiberufler, Steuerberater, etc. Die Räumlichkeiten liegen hauptsächlich in der ersten Etage und teilweise auch in der zweiten Etage. Die Raumaufteilung ist teilweise flexibel. Es befindet sich in toller Lage in Solingen beim Radio RSG im Haus. Die Stellplätze sind in der Miete enthalten.
Die Räumlichkeiten können Anfang 2027 (Januar bis März) übernommen werden.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Gewerbliche Nutzung
- Ja
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Alleestraße 1, 42659 Solingen, Nordrhein-Westfalen
In bester zentraler Lage in der Nähe des Solinger Wasserturms und der Mercedesniederlassung. Am Tag fahren dort ca 20-30.000 Autos an dem Standort vorbei. Ideale Werbelage.
Sonstige Informationen
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner/in: Hans Buchs











