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Attraktive Büroflächen im etablierten Business-Standort Düsseldorf Nord

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Außenansicht
13,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
896 m²
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
13 €
Warmmiete
Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
896 m²
Bürofläche
896 m²
Etage
3
Verfügbar ab
Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Büroobjekt ist nach modernsten architektonischen Gesichtspunkten konzipert. Hochwertige Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Moderne Architektur kombiniert mit hohem Funktionswert ermöglichen flexibel aufteilbare Büroflächen ab 150 m². Über den repräsentativen Haupteingang betritt man die Empfangshalle, von dort aus führen vier Aufzüge zu den einzelnen Etagen. Im Untergeschoß befindet sich die objekteigene Tiefgarage mit 95 PKW-Stellplätzen sowie Lagerräume in unterschiedlichen Größen.

Ausstattungsmerkmale

-Aufzüge (Aufzugskabinen sind mit Edelstahl- und Spiegelwänden ausgekleidet) -Sonnenschutz (außer Nordseite, da dort aus gestalterischen Gründen Sonnenschutzblenden ohne Sonnenschutz angebracht sind), Außenliegender Sonnenschutz aus Leichtmetall-Jalousetten, elektrisch gesteuert mit Raum- und Zentralsteuerung, Zeitlogik über Jalousientaster und Windwächter. Moderne, nutzerorientierte Architektur kombiniert mit hohem Funktionswert ermöglichen flexibel aufteilbare Büroflächen. - Hohlraum-/ Doppelboden - Betonkernaktivierung - mechanische Be- und Entlüftung - außenliegender, elektrsicher Sonnenschutz - Tiefgarage

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
In unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, zum ICE-Bahnhof und zum Flughafen Düsseldorf International bietet der Theodor Park mit seinem Standort Düsseldorf-Rath eine optimale Anbindung an alle Verkehrsträger. Über die Autobahnen A52 und A44, die durch die Rheinbrücke auch den gesamten Niederrhein im Westen erschließt, ist man hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen.
Ansprechpartner/in: corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8, 40213 Düsseldorf

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