Attraktive Lagerfläche mit Lastenaufzug im Gewerbegebiet von Hachenburg!

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Außenansicht

57627 Hachenburg

Frei ab: Ab sofort

2.050 €Kaltmiete2,50 €/m²

Gesamtfläche

820 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 2.050 €
Mietpreis pro m²: 2,5 €
Kaution: 4.100 €
Maklerprovision: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 820 m²
Lagerfläche: 820 m²
Etage: 1
Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese vielseitige Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet in Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Die Flächen befinden sich im Obergeschoss und bieten Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 820 m². Ein Lastenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet das Grundstück eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter. Weitere Produktions-, Lager- und Büroflächen stehen zur Verfügung – sprechen Sie uns hierzu gerne für weitere Informationen an. Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung erfolgt in Absprache vor Vertragsabschluss, basierend auf der geplanten Nutzung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Gewerbliche Nutzung: Ja

- Gas-Heizung - Stahlbeton-Skelettbauweise - Alu- Fenster und -Türen - Flexibler Ausbau in Leichtbauweise - WC-Anlagen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57627 Hachenburg

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Ansprechpartner/in: Collin Bender

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.