Essen | 1.000m² Hallenfläche | 2x ebenerdig | 7m UKB

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Innenansicht

45329 Essen, Nordrhein-Westfalen

Gesamtfläche

1.200 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.200 m²
Bürofläche: 200 m²
Lagerfläche: 1.000 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Deckenhöhe: ca. 7 m UKB - Andienung: 2xebenerdig - Boden: belastbarer Industriebeton - Heizung: moderne Gas-Heizung - Stellplätze: ausreichend vorhanden - Baujahr: 2024 (neuwertig, gepflegt) Ausstattungsmerkmale Bürofläche: - Teeküche - Sanitäranlagen - LED Beleuchtung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45329 Essen, Nordrhein-Westfalen

Die Lagerhalle befindet sich im Essener Norden im Stadtteil Karnap, einem etablierten Gewerbestandort mit solider Infrastruktur. Die Anbindung ist sehr gut: Die Autobahnen A42 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der gesamten Rhein-Ruhr-Region. Der Standort überzeugt zudem durch eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter sowie durch die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungsangeboten. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine effiziente und reibungslose gewerbliche Nutzung.

Sonstige Informationen

Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass seitens des Eigentümers bestimmte Nutzungsarten nicht gewünscht sind. Anfragen für Veranstaltungen und Events, Gastronomie- oder Vergnügungsbetriebe, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten können daher nicht berücksichtigt werden. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.