Hier steckt mehr drin!

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Objektansicht

08062 Zwickau

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

1.259 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,6 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.259 m²
Lagerfläche: 1.259 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Gewerbefläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie den neuwertigen Zustand nach umfassender Modernisierung im Jahr 2024. Auf rund 1.259 m² ebenerdiger Fläche bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Light Industrial, produktionsnahe Dienstleistungen, medizinische Einrichtungen, Pflegebetriebe sowie für Logistik- und Kommissionierungsprozesse. Ein besonderes Highlight ist die direkt befahrbare Halle mit großem Rolltor, die eine komfortable Anlieferung sowie eine effiziente Betriebs- und Warenlogistik ermöglicht. Ergänzt wird dies durch eine praktische Rampe. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ergänzende Büro-, Sozial- und Nebenräume. Dadurch sind flexible Nutzungskonzepte und eine effiziente Arbeitsorganisation problemlos umsetzbar. Insgesamt stehen zudem ca. 50 Außenstellplätze zur Verfügung. Durch die Kombination aus Hallen-, Lager- und Büroflächen sowie der guten Erreichbarkeit bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für moderne Gewerbekonzepte.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier und überdachter Zugang - Rampe - Rolltor ca. 2,5 x 2,5 m - Alarmanlage - Teppich-, PVC- und Fliesenboden - Einbauküche - Heizungsanlage 2024 erneuert - Lager- und Büromöglichkeiten - Besprechungsraum - Außenwerbung möglich - 50 Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

08062 Zwickau

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer etablierten Lage von Zwickau und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte. Das unmittelbare Umfeld ist nur gering durch vergleichbare Gewerbenutzungen geprägt, wodurch sich Unternehmen optimal am Standort positionieren und nachhaltig etablieren können. Durch die Lage in einem wohngeprägten Umfeld besteht Potenzial zur Ansprache eines festen Kunden- und Nutzerkreises aus der direkten Umgebung. Die gute Erreichbarkeit ist sowohl für Mitarbeiter, Kunden als auch Lieferverkehre gewährleistet. Insgesamt eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die eine eigenständige Lage mit geringem Wettbewerbsdruck bevorzugen und Wert auf eine langfristige Standortperspektive legen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.