TRICOM-Center B I Büro- und Hallenflächen in Ratingen I provisionsfrei zur Miete

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40880 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

9,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

276 m²

Fahrstuhl

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 9,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 276 m²
Bürofläche: 276 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude überzeugt durch eine moderne, funktionale Architektur und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Flexible Grundrisse ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Flächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie bietet ein professionelles Umfeld und erfüllt moderne Anforderungen an zeitgemäße Büro- und Gewerbenutzung.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug: Personenaufzug

Im Kellergeschoss gibt es verschiedene verfügbare Kellerflächen zwischen 48,63 - 834 m² für 5,00 €/m². Stellplätze gibt es ausreichend zur Verfügung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40880 Ratingen, Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Ratingen-Tiefenbroich. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben. Über die nahegelegenen Autobahnen A44, A52 und A3 besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, den Flughafen Düsseldorf sowie die Düsseldorfer Innenstadt. Der Standort ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Hotels befinden sich in kurzer Entfernung.