Provisionsfrei in den PRINZENPARK I Ihr neues Büro in Düsseldorf Oberkassel

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©Haroc Marcard

40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

17,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

535 m²

Etage

Fahrstuhl

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 17 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 65 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 110 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 535 m²
Bürofläche: 535 m²
Etage: 3
Stellplätze: 2
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Der Prinzenpark setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, welche die Bereiche Büroflächen, Kasino, Konferenzzentrum, Ladenlokale, Arztpraxen, Wohnungen, Grünanlagen und ausreichend Parkflächen harmonisch verbinden. Die Eingangsbereiche sind transparent und großzügig gestaltet. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen allen Anforderungen an einen modernen Arbeitsraum.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Lastenaufzug
Kantine: Ja

- Putz-/Spiegelglas-Fassade - 2 Personenaufzüge - teilweise Einbauküchen vorhanden - flexibles Trennwandsystem - elektr. Zutritts-Kontrollsystem und Videoüberwachung - Thermopanefenster - Doppelboden - Top-Cooling System - außenliegender Sonnenschutz - Teppichboden - CAT-5 Verkabelung - BAP-Leuchten - Metall-Rasterdecken

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Der Prinzenpark befindet sich im westlichen Bereich von Oberkassel und stellt eine Verkehrsachse einerseits in die Düsseldorfer Innenstadt und andererseits nach Krefeld und Neuss dar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bürostandort "Seestern". Die linksrheinischen Stadtgebiete von Düsseldorf haben sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Bürostandort entwickelt, so dass in der Nachbarschaft viele bekannte Unternehmen ansässig sind.

Sonstige Informationen

Durch die direkte Zufahrt zur Autobahn A 52, erreicht man über das Kreuz Kaarst das linksrheinische Autobahnnetz und somit die Bereiche Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss. Über die Rhein-Knie-Brücke und die Merowingerstraße gelangt man über Düsseldorf-Bilk zur BAB 46, die den Standort mit den Bereichen wie Dormagen, Köln oder Wuppertal verbindet. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinien U 74, U 76 u. U 77 befindet sich direkt vor dem Objekt; zur Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten.