Dortmund | 86.000 m² Hallenfläche zur Miete | teilbar | WGK3 | 12 m UKB

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Luftbild

44577 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

Gesamtfläche

218.569 m²

Parkhaus (900)

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Parkhaus (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 218.569 m²
Bürofläche: 3.173 m²
Lagerfläche: 85.827 m²
Teilbar ab: 2.679 m²
Stellplätze: 900
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der moderne Neubau-Logistikpark bietet hochwertige und flexibel nutzbare Logistikflächen für Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Hallenkonzeption mit großzügigen Hallenhöhen, mehreren Rampentoren sowie ebenerdigen Sektionaltoren für eine effiziente Andienung. Ergänzt werden die Hallenflächen durch moderne Büro- und Sozialflächen, die individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden können. Der Neubau erfüllt aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und eignet sich ideal für moderne Logistik- und Gewerbenutzungen. Großzügige Rangier- und Außenflächen sowie ausreichend Pkw- und Lkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsmerkmale Urban Logistics A: - Hallenhöhe: ca. 10 m (lichte Höhe) - Flexibles Design - Built-to-suit Entwicklungen möglich - Büro- und Sozialflächen: - hochwertige Ausstattung - Raumaufteilung nach Mieteranforderung - LED-Beleuchtung Ausstattungsmerkmale Urban Logistics B: - Hallenhöhe: ca. 8 m UKB - Büro- und Sozialflächen: - hochwertig ausgestattet - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - LED-Beleuchtung Ausstattungsmerkmale Logistik A+C: - Hallenhöhe Logistik: ca. 12 m UKB - Flexibles Design - Gleisanschluss möglich - Büro- und Sozialflächen: - hochwertig ausgestattet - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - LED-Beleuchtung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

44577 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

Der Logistikpark befindet sich in verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A42, A45 und A2 und ermöglicht somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren wie Dortmund, Bochum, Essen und Duisburg. Durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet profitieren Nutzer von kurzen Transportwegen sowie einer optimalen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr sowie verschiedene Versorgungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebun

Entfernungen

Kindergärten: 12 km
Grundschule: 29 km
Realschule: 0,1 km
Gymnasium: 4,9 km
Flughafen: 17 km
Zentrum: 68 km
Hauptschule: 0,5 km

Sonstige Informationen

Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass seitens des Eigentümers bestimmte Nutzungsarten nicht gewünscht sind. Anfragen für Veranstaltungen und Events, Gastronomie- oder Vergnügungsbetriebe, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten können daher nicht berücksichtigt werden. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.