Büroflächen in zentraler Lage in Düsseldorf zu mieten

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Außenaufnahme

40476 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

16,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

802,86 m²

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 16,9 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 802,86 m²
Bürofläche: 802,86 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt überzeugt durch seine außergewöhnliche und repräsentative Fassadengestaltung sowie flexibel aufteilbare Büroflächen. Die hochwertige Büroimmobilie befindet sich im etablierten und dynamisch wachsenden Teilmarkt Kennedydamm und bietet ein modernes Arbeitsumfeld in attraktiver Lage. Die lichtdurchfluteten Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine moderne Verkabelung über Hohlraumböden. Darüber hinaus sorgen außenliegender elektrischer Sonnenschutz, Teilklimatisierung sowie integrierte Teeküchen für einen hohen Arbeitskomfort. Eine Kantine befindet sich ebenfalls im Objekt und ergänzt die hochwertige Ausstattung. Parkmöglichkeiten stehen sowohl auf den Außenstellplätzen als auch in der objekteigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40476 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich im etablierten Bürostandort Kennedydamm, einem der gefragtesten Teilmärkte Düsseldorfs. Die unmittelbar verlaufende Stadtautobahn „Kennedydamm“ verbindet die Innenstadt optimal mit den nördlichen Stadtteilen sowie dem überregionalen Autobahnnetz. Über die nahegelegene A44 ist das Breitscheider Kreuz und damit die Anbindung in Richtung Ruhrgebiet, Köln und Düsseldorf in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die U-Bahnlinien U78 und U79 befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Zusätzlich gewährleisten mehrere Buslinien auf der Roßstraße eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.