Repräsentative Büroflächen provisionsfrei zur Miete I Modernste Büroausstattung ITerrassen
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Innenansicht
40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: Q1 202812,90 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
258 m²Etage
9Terrasse
Fahrstuhl
Stellplätze (26)
Mietpreis & Nebenkosten
- Mietpreis pro m²
- 12,9 €
- Warmmiete
- Keine Angabe
- Außenstellplatz (Miete)
- 55 €/Monat
- Tiefgarage (Miete)
- 80 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Gesamtfläche
- 258 m²
- Bürofläche
- 258 m²
- Etage
- 9
- Etagen (gesamt)
- 12
- Stellplätze
- 26
- Baujahr
- 1971
- Verfügbar ab
- Q1 2028
Beschreibung der Immobilie
Das zwölfgeschossige Bürogebäude verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit einer repräsentativen Tea-Lounge sowie aufwändig gestalteten Außenbereichen. Durch die auf dem Dach befindliche, drehbare Werbung und seine helle Fassade besitzt das Gebäude auch aufgrund seiner Höhe eine gute Fernwirkung. eine Tiefgarage und Außenstellplätze sorgen für eine ausreichende Versorgung mit Stellplätzen.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Teppich
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Aufzug
- Personenaufzug
- Bauweise
- Massivbau
Abgeschlossene Büroeinheiten, die nach individuellen Mieterwünschen aufgeteilt werden können, getrennte WC-Anlagen, 2 Teeküchen; individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch und Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Moderne Büroausstattung mit z. B. Raufaser, Teppichboden, Doppelverglasung in Alurahmen, Fußboden-Kabelkanälen, außenliegenden Sonnenschutz-Jalousien, Beleuchtungskörpern, zum Teil Einbauschränken, Teeküchenzeilen.
Der repräsentative Eingangsbereich des Objektes führt zu dem hellen und grosszügigem Empfangsbereich, der darüber liegenden Büroetage. Die Büroräume verfügen alle über natürliche Belichtung. Die innenliegenden Büros verfügen zusätzlich über Terrassen. Das 1. OG ist komplett mit dunkelblauen Teppichboden ausgelegt.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40549 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Düsseldorf-Heerdt, Gewerbegebiet, Monschauer Straße, eine Parallelstraße der Kevelaerer Straße; in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Neuss/Meerbusch - der Autobahn A52, hervorragende Anbindung an das Düsseldorfer Stadtgebiet über die Theodor-Heuss-Brücke, die Oberkasseler Brücke und die Rhein-Knie-Brücke, Bushaltestelle in der Nähe des Objektes.
Sonstige Informationen
- Ladeinfrastruktur für bis zu 55 E-Autos in der TG (Wallboxes) in Vorbereitung
- Glasfaseranschluß in allen Büroeinheiten
Ansprechpartner/in: corealis Commercial Real Estate GmbH

- Website
- www.corealis.de











