Düsseldorf-Kennedydamm | Hochwertige Neubau-Büroflächen

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Innenansicht

40476 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Vereinbarung

19,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

622 m²

Etage

Fahrstuhl

Tiefgarage (29)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 19,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 150 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 622 m²
Bürofläche: 622 m²
Etage: 0
Stellplätze: 29
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

7-geschossiges, repräsentatives Büro- und Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1981 , attraktive Fassade aus eloxiertem Aluminium, repräsentativer Eingangsbereich mit eigner Pförtnerloge, Personenaufzüge, Lastenaufzug, objekteigene Tiefgarage, objekteigene Kantine. Besprechungsräume befinden sich im Erdgeschoss und der Zugang zum Gebäude erfolgt über Codekarten.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Gehoben

Das Objekt verfügt über eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung wie z.B. - Teppichboden - Leichtbauwände - Rauhfaser - Doppelboden - abgehängte Decken mit integrierten, EDV.gerechten Rasterleuchten - getönte Isolierverglasung in eloxiertem Alurahmen - Fußbodenkabelkanäle - Klimaanlage.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40476 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Das Kennedydamm-Gebiet ist einer der bevorzugten Bürostandorte Düsseldorfs. Die in direkter Nähe zum Objekt verlaufende Stadtautobahn, der "Kennedydamm" verbindet in optimaler Form City und nördliche Peripherie miteinander. So erreicht man in ca. 10 Fahrminuten über die BAB 44 das Breitscheider Kreuz und verfügt dabei über Anschluß an das gesamte überregionale Autobahnnetz Richtung Ruhrgebiet und Köln/Frankfurt. Über die Theodor-Heuss-Brücke verfügt man durch die B7 und somit über das Autobahnkreuz Kaarst, über einen guten Anschluß an die Bereiche wie Mönchengladbach/Venlo, Aachen und Neuss.