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Mitten im Geschehen I Moderne Büroflächen mit Stellplätzen in bester City Lage I Provisionsfrei

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Innenansicht 1
19,00 €/m²Kaltmiete
Gesamtfläche
661 m²
Etage
1
Fahrstuhl
Außenstellplatz (10)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
19 €
Warmmiete
Keine Angabe
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
135 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
661 m²
Bürofläche
661 m²
Etage
1
Stellplätze
10
Baujahr
1987
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das 6-geschossige Bürogebäude mit seinen 3 separaten Eingangsbereichen und der Fassade aus Klinkersteinen, Glaselementen und einer Stahlkonstruktion überzeugt sowohl durch sein äußeres Erscheinungsbild als auch durch seine Funktionalität. Der kleine Vorplatz mit der Objekt eigenen Vorfahrt und den neugestalteten Eingangsbereichen geben dem Haus einen unverwechselbaren, repräsentativen Charakter. Alle drei Eingangsbereiche verfügen sowohl über einen Treppenhaus als auch über Personen Aufzüge, was den barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
- repräsentativer Eingangsbereich - Fenster mit öffenbaren Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung - 3 Personenaufzüge - vorgerichtete Teeküche, - getrennte Damen- und Herren-WCs - abgehängte Rasterkassettendecke - Gipskartonständerwände - Einbaurasterleuchten - Fensterbankkanäle - elektrischer außenliegender Sonnenschutz - Lichte Höhe m: 2,75 - Raumtiefe m: 5,3 - Rastermaß m: 1,75

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Adlerstraße 72-74, 40211 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Das Objekt liegt hervorragend angebunden an die Düsseldorfer Innenstadt mit direkter Nähe zum Wehrhahn. Kaufhäuser wie Karstadt und Kaufhof sowie verschiedenste Restaurants und Boutiquen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können somit bequem in kurzer Zeit besorgt werden. Es existiert eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrt zur A 52.

Entfernungen

U-Bahn
2 km
Ansprechpartner/in: corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8, 40213 Düsseldorf

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