Funktionale Gewerbefläche mit Aufzug im MVZ Betzdorf – ideal für Praxis oder Büro!

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Straßenansicht

57518 Betzdorf

Frei ab: N.V.

1.200 €Kaltmiete8,33 €/m²

Gesamtfläche

144 m²

Fahrstuhl

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 400 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 8,33 €
Kaution: 2.400 €
Maklerprovision: 2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 144 m²
Bürofläche: 144 m²
Stellplätze: 1
Baujahr: 1992
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: N.V.

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Gewerbefläche im MVZ Betzdorf mit einer Größe von ca. 144 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Praxis oder ein anspruchsvolles Dienstleistungsbüro. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Einheit hervorragend für medizinische und therapeutische Nutzungen. Die Fläche verfügt über drei Behandlungsräume, einen Empfangsbereich mit integriertem Wartezimmer, ein separates Büro sowie ein behindertengerechtes WC und ein zusätzliches Personal-WC. Dank der zentralen Lage in Betzdorf ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der Zugang ist barrierefrei über einen Aufzug möglich, was insbesondere für Patienten und Klienten von großem Vorteil ist. Die Räumlichkeiten stehen nach Absprache zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Gewerbliche Nutzung: Ja

- Gas-Zentralheizung - 3 Behandlungsräume - Empfangs-/Wartebereich - behindertengerechtes WC - Personal-WC - Büro / Aufenthaltsraum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57518 Betzdorf

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Betzdorf, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner/in: Mike Bender

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.