Schiebock Passage!

1/6

Objektansicht

01877 Bischofswerda

Frei ab: 01.12.2026

Gesamtfläche

296 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 296 m²
Gastronomiefläche: 150 m²
Teilbar ab: 54 m²
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Gastronomieeinheit mit ca. 296 m² im 1. Obergeschoss der etablierten Schiebock Passage. Die Fläche hat eine Größe von ca. 244 m² im Innenbereich. Den Außenbereich könnte man mit ca. 50-70 m² mit nutzen. Ein separater Eingang ist vorhanden. Für Gäste und Kunden stehen ausreichend Stellplätze direkt auf dem Kundenparkplatz des Einkaufszentrums zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme
Räume veränderbar: Ja

- große Fenster - separater Eingang - ebenerdiger barrierefreier Zugang - Aufzug - 24/7-Zugang - Fettabscheider und Abluft - Gästeterrasse - Lager- und Büromöglichkeit - Personalraum - getrennte Sanitäranlagen - Außenwerbung möglich - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01877 Bischofswerda

Die Stadt Bischofswerda liegt im Osten Sachsens, etwa 30 km von Dresden entfernt, und überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung sowie ihre Funktion als regionales Mittelzentrum. Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ist eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Dresden und der umliegenden Regionen gewährleistet. Die Schiebock Passage befindet sich in zentraler Lage von Bischofswerda und stellt einen wichtigen Anziehungspunkt für die Innenstadt dar. Durch den vorhandenen Einzelhandelsmix sowie verschiedene Dienstleister profitiert der Standort von einer konstanten Kundenfrequenz und einer guten Sichtbarkeit. Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Nahversorgung, Gastronomie und Wohnbebauung, wodurch sich ein lebendiges Umfeld mit regelmäßiger Laufkundschaft ergibt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine gastronomische Nutzung mit stabiler Nachfrage durch Anwohner, Besucher und Pendler.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1998 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 49 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bischofswerda. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.