LaVie - Repräsentative Büroflächen zur Miete

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40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Kurzfristig

13,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

13.259,72 m²

Fahrstuhl

Keller

Stellplätze (54)

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 13,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Außenstellplatz (Miete): 65 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 75 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 13.259,72 m²
Bürofläche: 2.541,05 m²
Stellplätze: 54
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: Kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Der Büropark basiert auf der Verbindung von vier separaten miteinander verbundenen Bauteilen. Eine Architektur, die in ihrem homogenen, harmonischen Zusammenwirken von Glas- und Natursteinfassade zeitlose Modernität ausstrahlt. Diese einzigartigen Büros vermitteln ein Ambiente, dass schon durch die hellen, repräsentativen Eingangshallen mit edlen Natursteinböden und hochwertiger Beleuchtung hohes Niveau signalisiert. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Die großzügigen Grünflächen im Innehofbereich runden den Gesamteindruck des Gebäudeensembles ab.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Doppelboden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Keller: Ja
Klimaanlage: Ja
Kantine: Ja

- Natursteinfassade mit Glaselementen - Isolierverglasung mit Alu-Profilen - Bandrasterdecken im Flurbereich - Raumaufteilung flexibel - Moderne Personenaufzüge - Abgependelte Leuchten - Hohlraumboden- u. Doppelboden - Rastermaß 1,35 - Sonnenschutz - Teppichboden - Deckenhöhe 3,0 m - Spitzenlastkühlung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

40472 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Düsseldorf-Lichtenbroich; in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf International (ca. 1,9 km). Der neue ICE-Bahnhof gewährleistet einen direkten Anschluss an das bundesweite Bahnnetz. In rund 5 Fahrminuten gelangt man vom La Vie zum Düsseldorfer Messegelände. Mit den Autobahnen A52, A44 und A3 liegt das dichteste Autobahnetz (Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath) direkt am Objekt. Bushaltestellen und der U- und S-Bahnhof Düsseldorf-Unterrath sind fußläufig in ca. 5-8 Gehminuten zu erreichen.