Zentral in der Altstadt!

1/10

Objektansicht

01662 Meißen

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

98 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,6 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 98 m²
Verkaufsfläche: 70 m²
Ladenfläche: 70 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal für den Einzelhandel und überzeugt durch einen großzügig gestalteten Verkaufs- und Eingangsbereich, der einen einladenden ersten Eindruck schafft und ausreichend Platz für Kunden bietet. Zwei Sanitäranlagen sind im Objekt integriert. Die vorhandene technische Infrastruktur mit DSL-Anschluss sowie vorbereiteten Leerrohren für Telefon- und Datenverkabelung bietet optimale Voraussetzungen für digitale Anwendungen. Ein innenliegender Sonnenschutz sorgt zudem für angenehme Lichtverhältnisse und ein ausgewogenes Raumklima. Ergänzt wird das Angebot durch einen Personalraum mit Küchenanschluss. Zusätzliche Lagerfläche steht im Keller zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Raum, während ein separater Fahrradraum eine praktische Option für Mitarbeiter und Kunden bietet. Mieter in der Umgebung - Sonnenstudio - Fahrradgeschäft - Spielwarenladen - Autoglasservice - Lidl - Tattoostudio - usw.

Ausstattungsmerkmale

- großzügiger Empfangs- und Wartebereich - Fliesenboden - DSL-Anschluss - Leerrohre für Telefonkabel und Datenverkabelung - innenliegender Sonnenschutz - Personalraum mit Küchenanschluss - 2 Sanitäranlagen - Abstellraum im Keller - Fahrradraum - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01662 Meißen

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in der traditionsreichen Stadt Meißen, einem etablierten Standort mit hoher Lebensqualität und gewachsener Infrastruktur. Die Stadt verbindet historisches Flair mit einer lebendigen Innenstadtstruktur und einem vielseitigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Meißen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn sind die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Besonders die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden erweitert das Einzugsgebiet erheblich und sorgt für zusätzliche Kaufkraftimpulse aus der Region. Die gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr schafft ideale Voraussetzungen für eine hohe Kundenfrequenz. Die Kombination aus regionaler Bedeutung, touristischer Attraktivität und Nähe zu Dresden macht Meißen zu einem attraktiven Standort für Einzelhandels- und Geschäftskonzepte.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Meißen. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.