Sehr schöne, moderen 2 Zi.-Wohnung, Neubau, mit großer Terrasse.

1/13
1.350 €Warmmiete
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
1
ebk, offen
Terrasse
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten
130 €
Heizkosten
100 €
Warmmiete
1.350 €
Kaution
2.000,00 € (2000,- €)
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
1
max. Personen
2
Verfügbar ab
03.09.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zi.Whg., Neubau, hochwertig möbliert, 1. OG, mit großzügiger Terrasse (über eine Außentreppe zu erreichen), Panoramablick. Großes, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche / Kochinsel. 1 Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse) mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum Bad mit Dusche mit gr. Regendusche. In jedem Raum befinden sich bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenlamellen sowie an den meisten Fenstern Plissees als Sichtschutz. Sep. Gäste-WC; Wasch-/Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum im EG, z.B. für Fahrräder. Bei Bedarf kann für ein Elektroauto ein Charging-point nachgerüstet werden. Miete inkl. Neben- und Energiekosten 1350,- €. Strom und Heizung (über Wärmepumpe) sind sep. nach Verbrauch zu zahlen (ca. 120,- €). Maximal für 2 Personen (Paar) geeignet (dann entsprechend höhere Miete). Nur für Nichtraucher. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
ebk, offen
Möblierung
Vollmöbliert
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Nichtraucher
Ja
möbliert hell Dachgesch. gute Lage ruhig sonnig Seitenflügel verkehrsgünstig renoviert im Grünen Neubau Balkon gemütlich Küche m. Herd/Spüle TV Tisch/Schreibtisch Terrasse Gäste-WC Dusche Doppelbett Couch/Schlafcouch Abstellraum Wohnküche Waschmaschine Internet / W-Lan Fliesen Küche eingerichtet Spülmaschine PKW Stellplatz getrennte Zimmer offene Küche Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
38444 Wolfsburg, Niedersachsen

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Kaution: 2.000,00 EUR Firmenname: HomeCompany Mitwohnzentrale e.K. Inhaber: Kurt Wetzel Adresse: Wabestraße 8 38106 Braunschweig Tel.: + 49 (0) 531 - 19445 Fax: + 49 (0) 531 - 333029 E-Mail: braunschweig@homecompany.de USt.-IdNr.: DE166229699 Kammer: Industrie- und Handelskammer Braunschweig Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig, Ordnungs-und Gewerbeangelegenheiten, Adresse: Richard-Wagner-Straße 1, 38106 Braunschweig V.i.S.d.P.: Kurt Wetzel HR-Nummer: Abt. A Nr. 10155 Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Ansprechpartner/in: HomeCompany Braunschweig
HomeCompany Braunschweig
Wabestr. 8, 38106 Braunschweig

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